Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen die finanziell größte Anschaffung in ihrem Leben. Bei einer Kaufentscheidung gilt es jedoch nicht nur die einmaligen Anschaffungskosten und die monatlichen Nebenkosten zu berücksichtigen, sondern auch die in der Zukunft anfallenden Kosten für erforderliche Modernisierung und Instandhaltung. Wer hier nicht genau hinschaut und eine voreilige Entscheidung trifft, kann schnell vor unliebsamen Überraschungen und finanziellen Problemen stehen.

Dabei kann der Kauf einer ungeprüften Immobilie leicht zu teuren Überraschungen führen, welche sehr schnell einen nicht eingeplanten 4- bis 5 stelligen Eurobetrag zusätzlich zum Kaufpreis ausmachen können. Da ist das Honorar für einen Experten gut angelegtes Geld und kann Ihnen unter dem Strich schnell mehrere tausend Euro für unvorhergesehene Sanierungsmaßnahmen einsparen.

Deshalb sollte bei einer derartig großen Investition, wie dem Kauf eines Hauses / einer Wohnung, zur Sicherheit ein Experte zu Rate gezogen werden

Ich begleite Sie bei Haus- und Wohnungsbesichtigungen und berate Sie beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie hinsichtlich Lage, Zustand und aktuellem Marktwert. Wobei ich mit über 35 Jahren praktischer Erfahrung als Bauingenieur und Sachverständiger die notwendige Qualifikation besitze, um Sie darüber aufzuklären, wo genau die neuralgischen Punkte sind, auf die man achten sollte.

Dazu gehören unter anderem:

• Gibt es Feuchtigkeit in Wänden und / oder Decken ? Wenn ja, was ist zu tun?
• Welche Maßnahmen zur Energieeinsparung sind erforderlich, und vor allem sinnvoll?
• Sind eventuell in Wänden und Decken vorhandene Risse statisch relevant?
• Ist die Dachkonstruktion und Dachabdichtung in Ordnung?

Ich prüfe Ihr Objekt auf erkennbare Mängel, unterbreite Vorschläge für deren Beseitigung und schätze auf Wunsch die zu erwartenden Kosten.

Darüber hinaus zeigen mein Team und ich Ihnen die künftig absehbaren Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen auf, und beraten Sie hinsichtlich sinnvoller bauphysikalischer, wirtschaftlicher und energiewirtschaftlicher Maßnahmen.